2025山东聊城房屋检测鉴定单位·聊城房屋检测鉴定中心

山东聊城房屋检测鉴定单位·聊城房屋检测鉴定中心

一些乡镇企业为了节省成本,在建造仓库和厂房时,使用了质量不合格的建筑材料,或者施工工艺不规范,导致房屋结构存在安全隐患。随着时间的推移,这些隐患逐渐暴露,房屋出现墙体开裂屋顶漏水等问题。例如,某乡镇企业的厂房在经历了一场暴雨后,屋顶出现了多处漏水,墙体也有部分坍塌。企业主和租户之间就房屋损坏的责任问题产生了纠纷,租户认为是厂房本身质量问题导致无法正常使用,要求企业主赔偿损失;企业主则认为是自然灾害导致的损坏,双方僵持不下。这类因房屋结构或构件缺陷引发的纠纷在房屋损坏纠纷中占比约为。

以案说法各类纠纷的真实呈现

为了更直观地了解房屋损坏纠纷,下面通过几个真实案例,深入剖析不同类型纠纷的发生过程和影响。

不均匀沉降邻居施工,我家房子歪了

在某小区,李女士原本过着平静的生活。隔壁邻居的房屋改造工程打破了这份宁静。邻居为了建造地下室,进行了大规模的挖基坑作业。施工过程中,李女士就感觉到自家房屋有些不对劲,时常能听到一些细微的声响。没过多久,她发现自家房屋的墙体出现了裂缝,随着时间的推移,裂缝越来越大。房屋的地基也开始下沉,导致门窗都无法正常关闭。李女士每天都提心吊胆,生怕房屋会突然倒塌。她多次与邻居沟通,但邻居却认为自己的施工没有问题,双方为此争执不下。无奈之下,李女士只能寻求机构的帮助。经鉴定,确是邻居挖基坑施工导致了李女士家房屋不均匀沉降。终,在法律的调解下,邻居承担了李女士房屋的修复费用。

震动之殇装修震裂了邻居的墙

张先生住在一个老旧小区,近隔壁邻居开始装修。起初,他并没有太在意,毕竟装修是常有的事。但随着装修工程的推进,问题逐渐显现出来。邻居在拆除墙体和地面时,使用了大型机械设备,产生了强烈的震动。张先生家的墙面开始出现裂缝,一些瓷砖也陆续脱落。他找到邻居理论,邻居却表示这是正常现象,等装修结束后帮忙修复一下就行。但张先生认为,这不仅仅是修复墙面的问题,房屋结构可能已经受到了严重影响,存在安全隐患。双方僵持不下,矛盾不断升级。后来,张先生向社区和相关部门投诉,经过协调,邻居同意请机构对张先生家房屋进行检测,并根据检测结果进行相应的赔偿和修复。