聊城奥菱电梯有限公司
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5年申请3次增设电梯省社科院宿舍12栋一单元,一梯两户,属于上世纪90年代的老楼。2019年前,赵先生所在的一单元业主们曾申报增设电梯,但底楼业主不同意被“一票否决”。2021年1月,成都出台相关政策优化业主同意比例。随后,12栋一单元、二单元业主再次申报增设电梯,当时业主代表们还征集各方意见并与反对者协商。不过,由于历时较长、电梯公司毁约等因素再次“夭折”。2022年初,虽然底楼业主仍强烈反对,但因符合相关政策,顺利取得了施工许可。不过,电梯增设方案需从小区外破拆围墙,在楼道处修建电梯,连廊直达左右两户的客厅阳台。而这道墙阻碍了施工。赵先生称,去年下半年,小区纳入青羊区老旧院落改造项目,12栋、6栋和1栋外的围墙本就因年久且多次加固维修,纳入了改造范围。但因靠近围墙的底楼住户多年来将单元楼后方的公共绿地占为己有,有的修成了私家花园,有的私自搭建,要拆围墙,必须要先拆除这些违建。不过,由于“施工单位申请办理占道施工手续,有关部门未批”,施工未任何动静。赵先生还曾多次找到相关部门,但被告知由于底楼有违建且底楼业主强烈反对,因此被搁置。赵先生认为,增设电梯是大多数人的利益,私自搭建、占用公共绿道是个人利益,不应让大多数人利益为个人利益让步,并且围墙本就属于危墙,存在安全隐患,为什么迟迟不能拆除?同样期盼增设电梯施工的还有12栋二单元的业主们。业主代表李先生透露,二单元增设电梯已走完了收集资料、签字公示等流程,但电梯公司表示,需等到一单元正式施工了,才能和二单元签订合同。据称,其老伴儿已经八旬,她本人75岁,实在爬不动楼梯,现在不得不暂时与子女一同在别处居住。