聊城茌平区房屋综合性能检测中心
---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
厂房在进行加固工程，多少都会涉及到结构功能的改变，厂房进行加固工程前后都需要做好厂房安全性检测和厂房抗震检测工作，以确保厂房加固工程的安全性。在加固工程开展前进行厂房安全性检测鉴定工作，需要掌握了解厂房的结构和承载力，从而评定当前厂房结构承载力是否符合加固改造工程的承载力需求，若不符合要求可对改造工程、方案提供数据和处理建议。在加固工程竣工后进行厂房安全性检测鉴定工作，则是对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收检测工作，为厂房加固改造后的质量和厂房的需要提供可靠的保证。而厂房抗震检测适用于评定正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力，检测加固改造厂房的当前结构现状、改造方案以及未来使用情况，通过现场检测、结构分析验算后根据当前建筑抗震设防要求，对厂房的抗震性能作出评价。【FFE320yu】
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一般房屋检测鉴定报告有效期几年?
一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审banzheng的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。对于这类房屋鉴定报告(包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等)，房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。
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车间增加设施，一定要符合楼板、墙体承受标准，增加设施还会带来更多振动，对楼板、墙体都会造成结构受损。除此之后，车间还要考虑结构构件出现下沉、裂缝、变形等损坏现象。必须这些安全隐患现象，的办法就是对车间进行房屋检测。
哪些房屋需及时进行安全鉴定：
1、房屋地基基础或结构构件出现明显下沉、裂缝、变形等损坏现象;
2、房屋遭受自然灾害或突发事故引起的损坏现象;
3、房屋存在拆改结构、改变使用功能或明显加大使用荷载;
4、房屋超过设计使用年限需要继续使用;
5、其他影响房屋安全需要进行专项鉴定的情形。
车间切记不能随意增加设施，除承重和振动带来损坏，受雨、雪、台风、雷击等自然灾害会加重。如车间损坏，等带来价值损失。出现环境污染情况，也会造成一部分的价值损失。进行房屋检测降低这些隐患。
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近几年，随着我国生产力和社会经济的发展，石材幕墙由于造型独特、美观大方，许多新建建筑物和标志性建筑的外墙都采用了这种幕墙结构。
石材幕墙主要由石板和支撑结构组成，由于是采用天然材料，具有表面光亮美观的特点，耐冻性能及抗冻融能力也比较好。另一方面石材坚硬抗压，可确保建筑外墙不受外力的破坏。当前由于石材幕墙对于施工技术要求很高，装修费用也很高，很多外墙装修公司为了利益而偷工减料，不按照施工标准来，使得原砌体和粉灰层中存在空气等原因导致出现空鼓现象，以至于石材幕墙的安全性很难得到保障。幕墙空鼓大多数情况下是不受力的，一旦有空鼓的存在，在将来受到外力的作用时就比较容易发生破裂。另一方面随着时间的推移，空鼓的作用范围会逐渐扩大，引起石材幕墙的翘起或脱落。
如今许多高档小区建筑为了体现楼盘的高档次，都会采用石材幕墙这一结构。由此不得不考虑石材幕墙的出现空鼓的现象，毕竟随着房子使用时间的增加随时会导致脱落地发生，砸向空调外机，砸向过路的行人，砸向停着的汽车等事故会越来越多，石材幕墙脱落引起的纠纷也日益增多。
如果遇到下列情形之一，应当委托具有资质单位，进行安全鉴定。
1、面板、连接构件或者局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂的;
2、遭受风暴、地震、雷击、火灾、爆炸等自然灾害或者突发事件造成损坏的;
3、相关建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患的。
对达到设计使用年限的建筑幕墙，要实施改造、加固或者拆除的，应委托具有相应资质的单位负责实施。外墙面在长时间遭受日晒雨淋之后，对黏结强度也是有影响的。如果外墙长期泡水的话，黏结性能会越来越弱，容易导致墙材脱落。建设主管部门的相关条例规定，对住宅这一类普通装修工程，涉及外墙面脱落的情况，质保期一般都是两年。目前，在建筑物的外墙上，都有防脱落的考虑，包括黏结剂必须要有正规的检测报告，黏结强度必须达到规定的要求，使用前都会要求进行测试，没有问题后，才可以正式使用。
